株式会社ホームジャパン

大阪府和泉市は大阪駅や関西空港までのアクセスがよく、大型の商業施設もあり便利なところです。利便性が高い地域ですが、里山の風景が残り緑も楽しめ、都会と田舎の両方のよさを楽しむことができる地域といえるでしょう。今回は、和泉市を含む大阪府、和歌山県の物件を扱っている不動産会社、株式会社ホームジャパンについて紹介します。

大阪府、和歌山全域の物件を幅広く取り扱っている

ホームジャパンは大阪府のみならず、和歌山県全域の物件を扱っているため、どの地域に住もうか悩んでいる方でも気兼ねなく相談できるのが特徴です。どんな会社なのか解説します。

和泉市に店舗を構える不動産会社

ホームジャパンは大阪府和泉市に店舗を持つ不動産会社です。JR阪和線和泉府中駅から徒歩2分の所にあるため車を持っていない方でも行きやすい立地です。店舗がある和泉市の物件はもちろん、大阪府、和歌山県全域の物件を取り扱っているため、和泉市の物件が気になるけれど、ほかの地域の物件も気になるという方におすすめです。

中古物件を多数取り扱っている

ホームジャパンでは、買取した物件をリノベーションし販売する事業を行っています。新築の物件より安く購入することができるうえ、中古物件でもきれいな状態の家に住むことができるというメリットがあります。一から注文住宅を建てると費用がかかるため、中古の一戸建てやマンションの購入を検討しているという方は、ホームジャパンでの中古物件の購入も含めて検討してみてはいかがでしょうか。

不動産の買取、下取り、任意売却にも対応

ホームジャパンは物件の購入だけでなく、買取や売却も行っています。そのため、持っている物件を売って新しい住まいに買い替えたいという方でも相談できる環境が整っています。ホームジャパンではどんな売却方法に対応しているのか解説します。

仲介で物件を売却する

仲介での売却は一般的な売却方法です。不動産会社に仲介を依頼すると、ホームページや広告を使って幅広い宣伝活動を行います。仲介手数料はかかりますが、購入希望者とのやり取りも行ってくれるため安心して売却が可能です。

デメリットは購入希望者がいつ現れるかわからないため、今後のスケジュールがたてづらいという点があります。しかしホームジャパンでは物件を販売してから1週間という短期間での契約実績があります。また不動産に長く携わった経験豊富なスタッフもいるため早期販売や高値での販売を目指すことができるでしょう。

買取で物件を売却する

買取は不動産会社が直接物件を買い取ってくれる売却方法です。不動産会社に物件を売却した場合、不動産会社が物件にリフォーム工事などを行って売れる状態にして再販売を行います。

買取は購入希望者を待つ必要がなく、不動産会社が物件を買い取ってくれるためスピーディーに売却できるうえ、仲介手数料もかかりません。ただしデメリットとしては、仲介で売却するよりも売却金額が低くなるケースが多いという点があります。

任意売却で物件を売却する

住宅を購入できたものの、ローンの支払いが難しくなってしまう場合もあるでしょう。ローンの支払いが難しく支払いできず滞納が続くと、物件は競売にかけられることになります。しかし、競売は安く落札されてしまうと資金が確保できずに困ってしまうケースがあります。

そこで、ホームジャパンは任意売却を提案しています。任意売却とは、競売にかけられる前に不動産会社が媒介となり債権者、債務者の間で調整役となり物件を売却する売却方法です。債権者は競売より高値で売れる可能性があるため、任意売却に応じてくれる場合が多いです。

ただし、債権者が任意売却に同意してくれないと任意売却を行うことができません。そのため、支払いを長期間滞納する前に任意売却できるかどうか相談することが大切です。

住宅を購入するまでの流れ

住宅を購入するにはどんなことを調べたり決めたりする必要があるのか、ご存じでしょうか。あらかじめ流れを知っておけば、情報収集や不動産会社への問い合わせがスムーズにできるでしょう。住宅購入の簡単な流れについて解説します。

物件選びからスタート

まずは一戸建てを希望するのかマンションを希望するのか、ある程度家族で話し合っておきましょう。駅から近い物件を希望する場合は、ある程度資金が必要になるため、一戸建てが厳しい場合はマンションを検討することになるでしょう。

車があるため郊外でもよいという場合は、子どもの学区や周辺施設が充実しているかを確認しておきましょう。郊外であれば一戸建てを購入できる確率もアップします。

新築か中古かを考えておく

新築、中古どちらにするのかも大きなポイントです。中古住宅は新築より安く購入できるのがメリットですが、予算内で気に入る物件があるかどうか、新築住宅であれば予算内で購入できるかといった点を確認しましょう。どちらがよいのか家族で方向をある程度決めておくことが大切です。

どちらか決めかねている場合は、ホームジャパンでは新築、中古どちらの物件も取り扱っているため希望条件を整理しておき、どんな物件があるのか相談してみるよよいでしょう。

まとめ

ホームジャパンは大阪府、和歌山県の物件を取り扱っているため次はどのあたりに引っ越すか決めていない方でも物件を探しやすくなっています。中古物件の直接買取を多数行っているため、中古物件が気になっている方にとって大きな力になってくれるでしょう。

また、今住んでいる物件を売って大阪府、和歌山県に住み替えたいという場合にも、売却と次に済む物件探しの両方をお願いすることができるため売却、購入の両方で頼れる不動産会社といえるでしょう。

株式会社ホームジャパンの基本情報