せっかく購入したマイホームで近隣住民とトラブルを起こしてしまうと、せっかくの新生活が台無しです。そのため、マイホームを購入する際には、近所トラブルに巻き込まれない方法を知っておくことも大切です。本記事では、代表的なご近所トラブルやトラブルに巻き込まれない方法について詳しく解説していきます。
代表的なご近所トラブル
ご近所トラブルは、日常生活において避けられない問題の一つです。特に多い代表例としては「騒音問題」「ごみ問題」「敷地問題」が挙げられます。これらの問題は、賃貸住宅や新築一戸建て住宅問わず発生し、誰もが注意を払っているにも関わらず、完全に避けることは困難です。
騒音問題
近所に車やバイクが好きな人が住んでいて、夜遅くまでエンジン音が鳴り響くことで、住民が安眠を妨げられるケースがあります。また、グランドピアノを置くためにマイホームを購入した人が、いくら注意して練習していても、隣近所の方から練習音がうるさいと苦情を受けることもあります。
さらに、小さな子どもがいる家庭では、夏の期間に窓を開けると、子どもが騒いだり泣いたりする音が外に漏れ、近所からクレームが寄せられることも少なくありません。このように、騒音問題は多岐にわたり、自分がどれだけ気を付けていてもトラブルを完全に防ぐことは難しいです。
逆に、自分が騒音を出している側になることもあるため、双方の理解と協力が重要です。
ごみ問題
近所にゴミを散らかしたままにする人がいると、異臭やカラスの被害が発生し、周囲の住民にとって大きな困りごとになります。また、引っ越してきたばかりの人が、以前の地域とは異なるゴミの分別方法を間違えてしまい、近所の人から厳しく注意されるケースもあります。
さらに、ゴミ出しの曜日を守らない人がいると、その影響でゴミが収集されずに溜まり、不快な状況が続いてしまいます。ごみ問題は、自治体のルールやマナーをきちんと守らないとトラブルの原因になります。自分がルールを守っていても、他の住民が守らない場合には自治体に相談するしかない場合もあります。
敷地問題
土地の境界線が曖昧なために、木の枝が境界を越えてしまうことでトラブルになることがあります。また、自分の敷地内に塀を建てたにもかかわらず、隣人から圧迫感があると不満が出てトラブルに発展することもあります。
冬場には雪捨てが原因でトラブルになることもあります。雪が積もると境界線がわかりにくくなり、無意識のうちに隣地に雪を捨ててしまうことで問題が生じることがあります。これらの問題は、境界が明確でない場合や、共有部分の取り扱いが曖昧な場合に起きやすいです。
トラブルを避ける方法
ご近所トラブルを完全に避けることは難しいものの、日頃からのコミュニケーションがトラブル回避に大いに役立つことは確かです。トラブルを避けるためにはどのような対策が有効かについて、以下に詳しく述べます。
日常的にコミュニケーションをとる
まず、日常的なコミュニケーションが最も重要です。日頃から隣近所の人々と挨拶を交わしたり、軽い会話をすることでお互いの人柄や生活スタイルを知ることができます。
こうしたコミュニケーションがあることで、いざという時に話し合いやすい関係を築くことができ、トラブルが発生した際の対応もスムーズになります。しかし、過剰なコミュニケーションを取ろうとするのは避けた方が良いでしょう。
気配りの言葉をかける
さらに「何かご迷惑になっていることはありませんか？」といった気配りの言葉を時折かけることも重要です。このように声をかけることで、自分が気付いていない迷惑行為について相手から指摘を受ける機会を作り出せます。
このような日常的なコミュニケーションがあると、万が一トラブルが発生した場合でも、冷静かつ建設的に解決策を話し合う土壌ができているため、大きな問題に発展しにくくなります。加えて、近隣住民とのコミュニケーションが深まっていると、防犯面でも安心感を得られます。
近隣住民と交流を深める
また、一緒に庭でバーベキューをしたり、季節のイベントを共に楽しむなど、近隣住民と積極的に交流を深める機会を作ることも良いでしょう。これにより、単なる隣人以上の親しい関係が築け、トラブルが発生した際もお互いに理解し合って解決に向けて協力しやすくなります。
もちろん、全てのトラブルを完全に防ぐことはできませんが、日頃からのコミュニケーションや気配り、そして相手を思いやる姿勢があれば、トラブルの発生頻度を減らし、万が一発生しても円滑に解決することができるでしょう。
トラブルが起きてしまった場合の対処法
どうしてもトラブルが発生してしまった場合、自分たちだけで対処しようとせず、まずは親や親戚、友だちなど信頼できる人に相談してみることが重要です。また、町内会の役員に相談するのも一つの方法です。その際、最初は具体的な個人名を伏せて状況を説明し、状況に合わせた対応を取ることが求められます。
マイホームでの生活は賃貸住宅と異なり、すぐに引っ越しを選択肢とするのは難しいでしょう。そのため、できる限り上手にトラブルを回避しないと、自分たちが精神的に辛い思いをすることになります。
例えば、問題がエスカレートしてどうしようもなくなった場合には、警察に相談することも必要です。自分たちで全て解決しようとせず、警察に相談してパトロールをしてもらうなどの対策を考えるべきです。
それでもトラブルが解消されず、精神的に耐えられない状況になった場合、マイホームを売却して新しい場所での生活を検討することも一つの選択肢です。ノイローゼになるほど我慢してその家での生活を続けるよりも、幸せな人生を送るために新しいマイホームを持つことを考えることが重要です。
住宅ローンが残っている場合でも、家を売却することは可能です。もちろん、購入した金額と同じ金額で売却することは難しいですが、適切な価格で売却することはできます。
もしマイホームを売却しなければならない場合は、住宅を購入した工務店や不動産会社に相談することが最善です。専門家のアドバイスを受けながら、新しい生活に向けて最適な方法を見つけてください。
まとめ
マイホーム購入後のご近所トラブルを防ぐためには、日常的なコミュニケーションが鍵です。挨拶や軽い会話を通じてお互いを知り、トラブルが起きた際には冷静に話し合える関係を築きましょう。
時折「何かご迷惑になっていませんか？」と声をかける気配りも大切です。トラブルが発生した場合、信頼できる人や町内会、警察に相談し、無理に解決しようとせず適切なサポートを受けましょう。最終的には、新しい生活のために売却も検討する柔軟さが重要です。
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引用元：https://www.life-one-home.com/
